Conseils

Les 7 conseils pour optimiser sa vente

Mettez toutes les Chances de Votre Côté!!

 

1) PREMIERE IMPRESSION

Dés son arrivée l’acheteur potentiel doit avoir une PREMIÈRE IMPRESSION POSITIVE de votre bien.
« Prenons l’Exemple d’une Maison » : Il est nécessaire de bien soigner et entretenir son extérieur (Jardin propre, pelouse tondue, ramassage des feuilles mortes…), libérer les lieux de passage, repeindre ou nettoyer les huisseries (entretien PVC), ranger les déchets à l’abri des regards.

2) UN  INTERIEUR PROPRE ET NET

Une maison parfaitement entretenue et ce dans les moindres Détails contribue à sa valeur marchande.
Ne rien négliger : Ménage Fait, Bonnes Odeurs, Rafraichir les peintures, colmater les fissures apparentes, nettoyer les joints d’étanchéité, robinetterie brillante, linge de maison impeccable
Les pièces principales doivent être mises en valeur

3) CONTROLER PLOMBERIE ET ELÉCTRICITÉ

Faites réparer d’éventuelles fuites d’eau (robinet, chasse d’eau…), ne laissez pas apparaitre de câbles électriques, toujours mettre une ampoule.

4) LA LUMINOSITÉ

Votre bien doit produire une sensation conviviale et accueillante, l’éclairage naturel donne une sensation d’espace. Ouvrez les volets ou stores, tirez les rideaux.

5) LE RANGEMENT

Tout doit être rangé, ordonné, l’acheteur potentiel doit pouvoir se projeter dans chaque pièce. Soigner l’ordonnance des placards, dressing, penderie…
Dégager les couloirs, escalier. Le déplacement doit être fluide.
Désencombrer vos meubles (surplus de bibelots, photos de famille, collections, petits appareils ménagers…)
Organiser, désencombrer et ranger votre garage.
Ne conserver que le nécessaire, l’acheteur veut des espaces de rangement pratique et commode.

6) LA DÉCORATION

Dépersonnaliser son intérieur permet aux acheteurs potentiels de se projeter au mieux. Vous devez avoir une décoration simple et moderne.  Privilégiez des couleurs neutres.

7) VISITE SEREINE

Pour garantir une bonne visite veillez à éloigner vos animaux domestiques, éteignez la TV,  évitez les réunions familiales ou autres.
Votre Agent Immobilier « Clé en Main » est votre partenaire, il peut organiser et gérer le processus de vente. Il saura présenter votre bien, son caractère unique et ses atouts.

 
Faites-lui confiance!